房地产开发企业资质核准，房屋经纪许可证备案，

北京公司注册网,专业提供各类公司注册,资质变更,过户,垫资,营业性演出许可证等服务,免费咨询！

网站首页 名称核准 注册指南 企业登记 食品流通 演出许可 行业审批 公司增资 广告公司 工商法规 商标注册 公司注销 北京税务

社保|记账 个人独资 外资注册 分公司 经营范围 集团注册 合伙公司 前置审批 有限公司 公司变更 银行开户 工商年检 注册地址

北京公司注册网专业为您提供北京注册公司公司增资注册北京公司，竭诚为您服务，注册公司电话：010-52869282 公司增资专线：18910803962(24小时)

中商世贸投资顾问（北京）有限公司
电话：010-52869282
手机：18910300743
信箱：133112581@.qq.com
Q Q：
地址：北京市朝阳区立水桥北方明珠3号楼1620室
路线：300路,特8路,运通201路,387路,422路,731路,967路,718路,运通101路,302路,641路,801路,361路,731路安贞桥西下车就到 5号线的和平西桥出口西行300米

您现在的位置: 营业性演出证 www.gs12581.net > 行业审批 > 文章列表 > 房地产开发企业资质核准，房屋经纪许可证备案，

房地产开发企业资质核准，房屋经纪许可证备案，

营业性演出证 www.gs12581.net 2012-02-08 15:03:06 作者:guanliyuan 来源: 文字大小:[大][中][小]

请关注本网www.gs12581.com了解最新的工商知识电话18910803962

本公司是一家专业办理公司注册、工商变更、企业年检、办理营业性演出许可证、代理记账，提供真实注册地址、办理企业注销，吊销转注销等业务

房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
（一）行政许可依据
　　 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条；
　　 2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第八条、第九条。
（二）行政许可条件
　　根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），房地产开发企业一级资质申报条件为：
　　 1、注册资本不低于5000万元；
　　 2、从事房地产开发经营5年以上；
　　 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　 4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
　　 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
　　 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人：
　　 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　 9、未发生过重大工程质量事故。
（三）申请材料目录
　　申报一级房地产开发企业的材料如下：
　　 1、房地产开发企业一级资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；
　　 2、房地产发企业原资质等级证书副本原件。如已被原发证机关收回，也须提交复印件；
　　 3、企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
　　 4、企业公司章程（复印件加盖单位公章）；
　　 5、企业验资报告和上年度财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；
　　 6、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；
　　 7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖单位公章）；
　　 8、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（原件或复印件并加盖原件收存单位公章）；
　　 9、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）；
　　 10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖单位公章），及执行情况报告。
（四）行政许可程序
　　一级资质审批程序为：
　　 1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；
　　 2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，核验原件，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；
　　 3、建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
（五）行政许可办理期限
　　初审期限为二十个工作日。
　　建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管部长批准，可延长十个工作日。
（六）行政许可数量
　　无限制。
（七）行政许可办理机构
　　建设部住宅与房地产业司　

注册公司请联系我们
TEL：张先生 18910803962
电子信箱：张先生 133112581@qq.com
QQ：张先生 133112581